【長崎市】外壁塗装の耐用年数は何年？塗料と外壁材ごとの耐用年数をそれぞれお伝えします！

外壁塗装をすることによって、ご自宅の外観を良い状態で保てるだけでなく、外壁の機能性を向上できます。
ただし、いつまでも同じパフォーマンスを発揮できるわけではなく、時間が経つにつれて外壁塗装は劣化してしまうものです。
今回は、外壁塗装が役割を果たせる期間である「耐用年数」について解説します。
耐用年数を見誤ると、塗装の下にある建物自体にダメージが及んでしまうリスクがあるので、耐用年数に関する正しい知識を身につけましょう。

□外壁塗装の耐用年数は何年？

 

外壁塗装は建物の1番外側にあり、絶えず自然環境の影響にさらされています。
長期間にわたって紫外線や雨風にさらされ続けると、塗膜は劣化し薄くなっていくため、やがて外壁を保護する機能を発揮できなくなってしまいます。
このように、外壁を保護する塗膜は時間とともに劣化していくため、外壁塗装には耐用年数があるのです。

 

外壁塗装の耐用年数は、おおよそ10年が目安とされています。
耐用年数を過ぎると、見た目の美しさが損なわれるだけではなく、雨漏りのリスクも高まってしまいます。
雨漏りが建物の内部まで進行してしまうと、外壁材自体にダメージがかかってしまい、最終的には多額の修繕費用が必要になってしまうかもしれません。
そのため、10年を迎えていたら、しっかりと外壁塗装をしてメンテナンスすることが重要なのです。

 

ただし、耐用年数はあくまでも「目安」としての数字なので、建物の部位ごとによっても劣化の進行具合は異なります。
特に紫外線の影響を受けやすい場所では、劣化症状も出現しやすくなってしまいます。

そのため、ひび割れや剥がれなどの劣化症状が見つかったら、できるだけ早めに外壁塗装を検討しましょう。

 

□各塗料と外壁材の耐用年数

 

ここからは、塗料と外壁材ごとの耐用年数についてお伝えします。

 

＊塗料ごとの耐用年数

 

外壁塗装に使われることの多い、8つの塗料の耐用年数についてお伝えします。

 

「アクリル系塗料」は、安価で使いやすいことが魅力の塗料です。
低価格である一方、耐久性には劣るため、耐用年数は3〜8年と短いです。

 

「ウレタン系塗料」は比較的低価格で、耐久性と施工性のバランスの取れた塗料です。
ただし、防汚性や紫外線への耐性は低く、劣化変色が目立ちやすい特徴があります。
耐用年数は5～10年ほどで、アクリル系よりは長いものの、他の塗料と比べると短めです。

 

「シリコン系塗料」は、現在最もよく使われている塗料で、艶のある仕上がりが魅力です。
耐久性とコストバランスに優れていて、耐用年数は8〜15年程になっています。

 

「ラジカル系塗料」は、防汚性・防藻性・防カビ性に優れ、耐候性が高い塗料です。
耐用年数は8～16年となっていますが、発売されてから間もない塗料なので、信頼性に若干の疑問があります。

 

「ピュアアクリル塗料」は、一般的なアクリル系塗料とは異なり、耐久性の高さが魅力の塗料です。

そのため、耐用年数も15年以上と長めになっています。

 

「光触媒塗料」は、セルフクリーニング機能を持ち、汚れにくい塗料です。
高価ではありますが、メンテナンス費用を50〜70％ほど削減できるといわれています。
耐用年数も15～20年と長持ちします。

 

「フッ素塗料」は、高い防汚性や耐熱性を誇る高機能な塗料です。
コストは高めですが、その分耐用年数も15～20年と長くなっています。

 

「無機塗料」は、高級塗料と呼ばれるもので、紫外線や雨風の影響に強いです。
耐久性が高く、耐用年数も20～25年と最も長い塗料です。

 

＊外壁材ごとの耐用年数

 

住宅で使われる主な外壁材は次の3種類です。

 

「サイディング」は、木造住宅の外壁に使われる耐水性に優れた板材です。
工事価格を安く抑えられるため人気が高く、耐用年数は30～40年程になっています。

 

「モルタル」は、砂とセメントと水と混ぜ合わせて作る外壁材で、デザイン性の高さから人気があります。
耐用年数は30年程ですが、ひび割れが起こりやすい素材でもあるので、定期的なメンテナンスが必要です。

 

「タイル外壁」は、傷がつきにくく、メンテナンス費用を安く抑えられる外壁材です。
耐用年数も比較的長く、30～50年程度となっています。

 

□外壁塗装を長持ちさせるためのポイント

 

外壁塗装の耐用年数を少しでも長くするためには、次の3つのポイントに注意しましょう。

 

1つ目は「環境を知ること」です。
耐用年数は、地域や立地によっても変わってきます。
湿度の高い地域であれば、外壁の周りに物を置かないようにして、風通しを良くするだけでも耐用年数は長くなるので、住宅のある環境には十分注意しましょう。

 

2つ目は「塗料にこだわること」です。
外壁塗装は1度きりで済むわけではなく、定期的なメンテナンスが必要です。
そのため、塗料が安ければ安いほど良いわけではなく、中長期的な視点で考えていかなければいけません。
機能性を維持し長持ちさせるためには、耐用年数の長いフッ素塗料や、コスパの良いシリコン系塗料を使用するのがおすすめです。

 

3つ目は「塗装は丁寧に実施すること」です。
悪質業者に依頼してしまうと、塗料をすごく薄めて塗装したり、下処理を入念に実施しなかったりして、耐用年数が短くなってしまいます。
外壁塗装を依頼するときは、当社のようなお客様からの信頼が厚い、地域密着型の塗装会社に任せると安心です。

□まとめ

 

外壁塗装の耐用年数は10年が目安とされています。
ただし、あくまでも目安の年数であり、塗装に使う塗料の種類や外壁のある場所によって、外壁の寿命は変わってきます。
そのため、「以前と比べて外壁に劣化症状が目立つようになったな」と感じたら、早めの対策を講じましょう。